Local commercial Saint-Nazaire - Hyper Centre-Ville Plateau piétonnier rue de la Paix
Saint-Nazaire
Référence: LER820LOC
Superficie : 49.87 m²
Année de construction : 1956
Disponibilité : le 26/02/2025
Honoraires de location : 2 952,00€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 820€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Par Téléphone : 02 40 66 49 98 Référence : LER820LOCDescription du bien :
A louer local commercial emplacement très privilégié, directement aux abords du plateau piétonnier du "Paquebot", dans le passage vers la rue de la paix et le "Ruban Bleu", boutique très récemment aménagée de 49,87m² environ avec sanitaires
Magasin de 40m² + réserve 11m²
Commerces malodorants, bruyants exclus
Loyer mensuel : 820,00 € non assujetti à TVA
Dépôt de garantie : 1.640,00 €
Honoraires de location : 2.460,00 € HTVA soit 2.952,00 € TTC
Disponible au 26/02/2025
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Galerie photos :
* Extrait de nos conditions - location à usage d'habitation
Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la visite, la constitution de son dossier et la
rédaction du
bail est fixé à un montant de 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 €
TTC/m² en zone non tendue.
Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la réalisation de l'état des lieux est fixé à un
montant de 3 € TTC/m² de surface habitable.
Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 6% TTC du loyer annuel hors charges,
au
taux actuel de la TVA de 20% :
- Honoraires de location (honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du
bail) : le montant doit être inférieur ou
égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non
tendue soit 2952.00 € TTC.
- honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 3% TTC du loyer annuel hors charges avec un
plafonnement à 3 € TTC/m² de surface
habitable .