Local commercial Saint-Nazaire - ZI de Brais

Local commercial Saint-Nazaire
Local commercial
Saint-Nazaire
Loyer: 1 115 € par mois charges comprises
dont 15 €de provision pour charges(régularisation annuelle)
Référence: CAR1335LOC
Superficie : 184.36 m²
Chauffage : individuel électrique
Disponibilité : immediat
Honoraires de location : 3 960,00€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 2 200€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien :

SAINT NAZAIRE ZI de BRAIS - idéal ARTISANS ou ATELIER INDUSTRIEL Local de 184 m² à usage commercial ou industriel - un atelier entrepôt de 126,26 m² (10,70m X 11,80m isolation par doublage vertical° avec arrivées d’eaux,
Attenant à l’entrepôt mais avec une entrée indépendante des bureaux composés de :
une entrée vestibule de 5,89m²(2,00m X 2,94m), office avec WC et lavabo de 5,05m², un bureau de 14,17 m², un bureau de 14,58 m², un bureau de 8,70 m²(2,90 X 3m), dans un local attenant une cuisine de 7,30 m²(2,58 X 2,83m) et un WC de 1,06 m²(0,85 X 1,25m) (séparés des bureaux)

Dimensions du portail: 2900Lx2500H
Toiture neuve, l'extérieur sera bitumé.
Loyer 1100,00 € par mois HTVA soit 1320,00 € TTC
Dépôt de garantie : 2200 €
Taxe foncière à la charge du locataire
Charges: 15 € par mois fonction de l'eau consommée
Honoraires de location 3.300,00€ HTVA soit 3.960,00 € TTC

Localiser ce bien :

17 Rue Denis Papin - Saint-Nazaire

Galerie photos :

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* Extrait de nos conditions - location à usage d'habitation

Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la visite, la constitution de son dossier et la rédaction du bail est fixé à un montant de 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue.
Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la réalisation de l'état des lieux est fixé à un montant de 3 € TTC/m² de surface habitable.
Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 6% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% :
- Honoraires de location (honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail) : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 3960.00 € TTC.
- honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 3% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable .