Local commercial Saint-Nazaire -

Local commercial Saint-Nazaire
Local commercial
Saint-Nazaire
Loyer: 1 425 € par mois charges comprises
dont 25 €de provision pour charges(régularisation annuelle)
Référence: DRO1425LOC
Superficie : 83.27 m²
Année de construction : 1950
Chauffage : individuel électrique
Disponibilité : le 01/07/2025
Honoraires de location : 5 040,00€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 2 800€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien :

Au rez-de-chaussée : une entrée propre indépendante de l'accès principal de l'immeuble, un magasin, un arrière magasin, WC avec lavabo.
Au sous-sol, une ancienne chaufferie au fioul condamnée, étant précisé que le local dispose d'un équipement de climatisation réversible.
Compteur individuel d'eau.
Compteur individuel électrique.

Localiser ce bien :

33 Rue de la Paix - Saint-Nazaire

Galerie photos :

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* Extrait de nos conditions - location à usage d'habitation

Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la visite, la constitution de son dossier et la rédaction du bail est fixé à un montant de 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue.
Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la réalisation de l'état des lieux est fixé à un montant de 3 € TTC/m² de surface habitable.
Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 6% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% :
- Honoraires de location (honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail) : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 5040.00 € TTC.
- honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 3% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable .