Bureaux Saint-Nazaire - Ville port

Bureaux Saint-Nazaire
Bureaux
Saint-Nazaire
Loyer: 1 170 € par mois charges comprises
Référence: DAU1404LOC
Superficie : 100 m²
Chauffage : individuel électrique
Disponibilité : le 12/06/2025
Honoraires de location : 4 404,00€ TTC à charge du locataire
Dont honoraires état des lieux : 192,00€ TTC
Depôt de garantie : 2 340€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien :

Local à louer, quartier ville port, idéal profession libérale ou assimilée uniquement, pas de commerce de bouche ou nuisances.
Local de 100 m² comprenant: une pièce de 27,50m² avec vitrine, un bureau de 12m² à suivre, WC et lave mains, une troisième pièce de 22,60m².
Une quatrième pièce de 36m² avec vitrine et WC
Compteurs d'eau et électricité individuels.
Grenier partagé
Loyer 1170 € HT Soumis à TVA
pas de charges communes générales
Taxe foncière récupérable 722 € HT + TVA pour l’année 2024
Taxe d’enlèvement des ordures ménagères récupérable : 176 € pour l’année 2024
Honoraires: 3510,00 € HT soit 4212,00 € TTC + état des lieux 192 € TTC
Dépôt de garantie 2340,00 €

Localiser ce bien :

10 RUE CHARLES BRUNELIERE - Saint-Nazaire

Galerie photos :

Bureaux Saint-Nazaire
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* Extrait de nos conditions - location à usage d'habitation

Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la visite, la constitution de son dossier et la rédaction du bail est fixé à un montant de 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue.
Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la réalisation de l'état des lieux est fixé à un montant de 3 € TTC/m² de surface habitable.
Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 6% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% :
- Honoraires de location (honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail) : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 4404.00 € TTC.
- honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 3% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable soit 192.00 € TTC.