Bureaux Saint-Nazaire - VILLE PORT

Bureaux Saint-Nazaire
Bureaux
Saint-Nazaire
Loyer: 594 € par mois charges comprises
Référence: DAU594LOC
Superficie : 36 m²
Chauffage : individuel électrique
Disponibilité : le 12/06/2025
Honoraires de location : 1 926,00€ TTC à charge du locataire
Dont honoraires état des lieux : 144,00€ TTC
Depôt de garantie : 990€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien :

Local à louer, quartier ville port, idéal profession libérale ou assimilée uniquement, pas de commerce de bouche ou nuisances.
Local de 36m² comprenant: une pièce avec vitrine, et WC PMR.
Compteurs d'eau et électricité individuels.
Loyer 495 € HT Soumis à TVA
pas de charges communes générales
Taxe foncière récupérable 260 € HT + TVA pour l’année 2023
Taxe d’enlèvement des ordures ménagères récupérable : 63 € pour l’année 2023
Honoraires: 1485,00 € HT soit 1782,00 € TTC + état des lieux144 € TTC
Dépôt de garantie 990,00 €

Localiser ce bien :

10 RUE CHARLES BRUNELIERE - Saint-Nazaire

Galerie photos :

Bureaux Saint-Nazaire

* Extrait de nos conditions - location à usage d'habitation

Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la visite, la constitution de son dossier et la rédaction du bail est fixé à un montant de 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue.
Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la réalisation de l'état des lieux est fixé à un montant de 3 € TTC/m² de surface habitable.
Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 6% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% :
- Honoraires de location (honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail) : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 1926.00 € TTC.
- honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 3% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable soit 144.00 € TTC.