Local industriel Saint-Nazaire - ZONE INDUSTRIELLE DE BRAIS

Local industriel Saint-Nazaire
Local industriel
Saint-Nazaire
Loyer: 1 258 € par mois charges comprises
dont 8 €de provision pour charges(régularisation annuelle)
Référence: LEV1508LOC
Superficie : 262.49 m²
Disponibilité : immediat
Honoraires de location : 4 500,00€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 2 500€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien :

Local industriel à louer, local à usage de bureaux et entrepôt composé de : Un hangar d’une surface de 218,87m² (10,75 m de large x 20,36m profondeur)
Un bureau 10,46m² (3,80 x 2,75)
un WC avec lave mains 1,12m²
Toiture neuve, l'extérieur sera bitumé courant septembre
Loyer 1250 € HT soit 1500 €TTC
provision sur consommations d'eau 8 €
Taxe foncière récupérable montant indicatif 2023 : 951,58€ HT + TVA 190,32
TEOM 2023 233,78 €
Honoraires 3750 € HT soit 4500 € TTC
Dépôt de garantie 2500 €

Localiser ce bien :

17 rue Denis Papin - Saint-Nazaire

Galerie photos :

Local industriel Saint-Nazaire
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* Extrait de nos conditions - location à usage d'habitation

Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la visite, la constitution de son dossier et la rédaction du bail est fixé à un montant de 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue.
Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la réalisation de l'état des lieux est fixé à un montant de 3 € TTC/m² de surface habitable.
Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 6% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% :
- Honoraires de location (honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail) : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 4500.00 € TTC.
- honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 3% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable .