Local commercial Saint-Nazaire - CENTRE VILLE ET GARE TGV

Local commercial Saint-Nazaire
Local commercial
Saint-Nazaire
Loyer: 965 € par mois charges comprises
dont 17 €de provision pour charges(régularisation annuelle)
Référence: LNC965LOC
Superficie : 87 m²
Année de construction : 1998
Disponibilité : immediat
Honoraires de location : 2 988,00€ TTC à charge du locataire
Depôt de garantie : 1 580€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien :

LOCAL A LOUER à usage de bureaux
92 Avenue de la République
Un local commercial de 56,86 m² avec sous-sol et réserve de 29,61 m², un garage attenant de 16,52 m², Sanitaires
Bail : commercial tous types sauf commerce de « bouche », malodorants, bruyants, contraires aux bonnes mœurs
Loyer assujetti à TVA trimestriel d’avance
Taxe Foncière montant 2024 : 880,37 €
TEOM 2024 : 214,80 €
Loyer mensuel = 790,00 € HT + TVA assujettissement
Charges = 17,00 €
Dépôt de garantie : 1.580,00 €
Honoraires : 2.370,00 € HTVA 2.844,00 € TTC + état des lieux 144 € TTC

Localiser ce bien :

92 avenue de la république - Saint-Nazaire

Galerie photos :

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* Extrait de nos conditions - location à usage d'habitation

Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la visite, la constitution de son dossier et la rédaction du bail est fixé à un montant de 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue.
Le montant du plafond d'honoraires à la charge du locataire pour la réalisation de l'état des lieux est fixé à un montant de 3 € TTC/m² de surface habitable.
Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 6% TTC du loyer annuel hors charges, au taux actuel de la TVA de 20% :
- Honoraires de location (honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail) : le montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en zone non tendue soit 2988.00 € TTC.
- honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 3% TTC du loyer annuel hors charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface habitable .