Locaux à usage de bureaux rare à la location, 144m² en rez-de-chaussée + 246m² à l'étage, plein centre-ville, idéal activités tertiaires ou professions libérales, 50 m des Halles, grande vitrine, création en 1999,
au rez-de-chaussée: Entrée sur grande pièce, 4 bureaux, une salle de réunion, une salle d’archives et sanitaires, accès direct sur parking arrière,
A l'étage: 10 bureaux, office cuisine et sanitaires.
Eau commune, compteur électrique individuel
Taxe foncière à la charge du locataire
Loyer: 4250 € HT / MOIS + TVA + charges
payables trimestriellement d'avance.
Dépôt de garantie : 1 trimestre
Disponible 01/01/2025
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Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 6% TTC du loyer annuel hors
charges, au taux actuel de la TVA de 20% étant précisé que ce taux est susceptible de
modification conformément à la réglementation fiscale :
- honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : le
montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en
zone non
tendue soit 18,360.00 € TTC .
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 3% TTC du loyer annuel hors
charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface
habitable .
Cabinet Olivier