Magnifique maison individuelle T5 située à Saint-Nazaire, dans un quartier paisible et verdoyant.
Au RDC : entrée, WC avec lave mains, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée d'un réfrigérateur, four, plaque de cuisson (2 feux électriques induction et 2 feux gaz), hotte à extraction, lave-vaisselle, SDB avec double vasques, une chambre avec placard. Garage avec branchement lave-linge et portail motorisé.
A l'étage : un palier desservant un chambre (sol moquette) sur jardin, 2 chambres côté rue avec placards, SDE avec sanibroyeur.
Grenier.
Un beau jardin et une terrasse viennent compléter cette maison.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780€ et 2 480€ / an (prix de l'énergie en 2023)
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Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 6% TTC du loyer annuel hors
charges, au taux actuel de la TVA de 20% étant précisé que ce taux est susceptible de
modification conformément à la réglementation fiscale :
- honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : le
montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en
zone non
tendue soit 809.82 € TTC .
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 3% TTC du loyer annuel hors
charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface
habitable soit 342.18 € TTC .
Cabinet Olivier