Local commercial à louer pour activité de bureaux, idéal activité paramédicale, boulevard de l'université à SAINT NAZAIRE, FACE CLINIQUE DE L'EUROPE, local vide de 127,37m² composé d'une grande salle de 70m², un bureau 16,75m², un local vestiaire, sanitaires. Et à l'étage mezzanine et bureau 22,68m².
Terrasse.
Loyer mensuel : 1458,34 € HT soit 1750 € TTC
Charges mensuelle de copropriété: 236 euros
Taxe foncière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérables
Honoraires 5 250,02 € TTC
Dépôt de garantie: 2916,68 €
details
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Montant global des Honoraires de location à la charge du locataire : 6% TTC du loyer annuel hors
charges, au taux actuel de la TVA de 20% étant précisé que ce taux est susceptible de
modification conformément à la réglementation fiscale :
- honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : le
montant doit être inférieur ou égal à 10 € TTC/m² de surface habitable en zone tendue ou 8 € TTC/m² en
zone non
tendue soit 5,250.02 € TTC .
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 3% TTC du loyer annuel hors
charges avec un plafonnement à 3 € TTC/m² de surface
habitable .
Cabinet Olivier